1. Начать подготовку к продаже квартиры необходимо с подготовки пакета документов. Прежде чем приступать к продаже квартиры — желательно обратиться в агентство недвижимости за консультацией юриста.
2. Чтобы выгоднее продать квартиру, необходимо придать ей опрятный товарный вид. Не стоит делать евроремонт, т.к. расходы на его вложения при продаже квартиры не окупятся.
   Желательно освежить потолок, двери, стены, можно поклеить новые обои, чтобы помещение выглядело более светлым, а значит и более просторным.
3. В квартире должно быть убрано и свежо. Очистите помещение от ненужных вещей, уберите хлам с балкона, можно даже вывезти часть мебели, чтобы квартира зрительно казалась более просторной. Вымойте окна, так в комнаты будет поступать больше света, и она будет казаться более светлой.
4. Устраните все неприятные запахи, особенно в ванной и туалете. Чистая сантехника и нейтральный запах в санузле играют большую роль в создании положительного впечатления у потенциального покупателя.
5. Если ваши окна выходят на шумную автомагистраль, то лучше устраивать просмотры, когда машин меньше, например, в выходные дни. Окна при этом лучше закрыть, чтобы свести звук к минимуму.

Первое впечатление о жилье начинается с подъезда, поэтому, проведите уборку в подъезде.

Если квартира находится в доме старой постройки, небольшой косметический ремонт на лестничной площадке немного увеличит ее рыночную стоимость. В любом случае, опрятный подъезд произведет благоприятное впечатление на Покупателя.

В день осмотра сделайте влажную уборку в комнатах, хорошо проветрите квартиру. Если Покупатель приезжает на машине, заранее подыщите для него место для парковки. Так Вы расположите к себе Покупателя.

В целом, наиболее точную оценку квартиры Вам даст риэлтерская компания, поэтому обращайтесь в агентства недвижимости.

Подготовка к покупке квартиры

Покупка квартиры — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать разочарований в новом приобретении прежде, чем купить недвижимость необходимо обратить внимание на следующие моменты.

При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира снимается с продажи и не рекламируется. В договоре аванса прописывается схема оплаты квартиры, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры, какие документы будут представлены покупателям.

Если вы самостоятельно нашли квартиру и общаетесь с собственником объекта без посредников, то за квартиру вносится задаток или аванс, составляется договор купли-продажи.

Этот договор должен быть подписать лично собственником жилья, а если собственников несколько, то лично всеми собственниками жилья. Когда со стороны продавца выступает представитель по доверенности, есть риск того, что она может быть отозвана лицом, выдавшим ее. Тогда представитель не будет являться уполномоченным лицом на заключение договора купли-продажи квартиры. Спорные вопросы можно разрешить через суд, но на решение этой проблемы может уйти много времени и сил.

Вы можете составить простую письменную форму договора купли-продажи или договор, заверенный нотариусом. Второй вариант является более надёжным. Договор купли-продажи считают заключенным с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав!

По окончании регистрации Вам выдается Свидетельство о праве выбора собственности и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры со штампами о регистрации сделки и права.

Проверьте правильность написания данных в Свидетельстве, т.к. иногда бывают опечатки. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.

Покупка недвижимости сегодня выгодная инвестиция

Мы поможем Вам быстро и дорого продать любую недвижимость - квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, здание, офис, магазин, торговое помещение, склад, помещение свободного назначения, квартиру бизнес-класса в Москве, сопровождается адресной рекламной компанией и презентацией продаваемых объектов недвижимости реальным покупателям, заинтересованным в приобретении недвижимости в свою собственность.

Если у вас возникла необходимость продать свою квартиру или осуществить обмен, мы можем помочь Вам. Пожалуйста, позвоните нам по телефонам +7 (495) 943-47-53, сообщите основные параметры своей квартиры и наши опытные специалисты подберут для вас оптимальный вариант решения.

Выгодно продать квартиру или комнату, быстро найти покупателя, юридически грамотно оформить сделку купли-продажи наших силах. Наш опыт на вторичном рынке недвижимости позволит быстро и качественно решить самые сложные и нестандартные запросы.

Если вы хотите улучшить свои жилищные условия, сменить район проживания, или обменять свою квартиру с доплатой, мы оперативно решим и эту задачу. Подберем для вас наиболее выгодный вариант обмена, и при необходимости предложим оптимальную программу ипотечного кредитования.